arles & montpellier

ARLES | PROVENCE | SUD FRANCE

Vente immobilière  Luxury Real Estate France Provence Arles Castel Château XVIIIème Surface(s) Sq.Ls 1000 m² (sqm) Terrain Sq.Ft 100 ha terre agricole 18 Chambre(s)-Beds 8 Salle(s) de bains Baths Réf.001037

 

Réf.001037 | 5.900.000€

Splendide Château XVIIème avec parc, 100 ha de terrain agricole avec sa ferme, plusieurs maisons, bâtiments annexes, tout en très bon état, idéale pour chevaux, accès facile pour la ville, l'aéroport et le TGV Le Château du XVIIème siècle est situé au milieu de ces 100 hectares de terre agricole avec ces bâtiments nombreux, des maisons d'habitations, avec une surface habitable de totale environ 1000 m², des écuries, tout en très bon état. Le Château a beaucoup de caractère avec ses belles pierres de taille et a été rénové dans les années 80. Les plafonds du rez-de-chaussée et du premier étage sont des éléments typique de la Renaissance Française. En face de la porte d'entrée principale on est tout de suite fasciné par le large escalier en pierre de taille. Le château se présente à la vente entièrement meublé sauf quelques peu de pièces privées. La façade principale du Château surplombe ce parc magnifique avec les arbres centenaires. Une propriété à découvrir avec ces aspect différents! Description des bâtiments : Le Château : Datant du 17ème siècle, il offre une surface habitable de 450 m² sur 3 étages. Rez de Chaussée : 150 m² : Entrée avec un magnifique escalier de pierre en spirale. Sur la droite un séjour et un bureau. Sur la gauche une salle à manger, une cuisine avec une grande cheminée, un cellier, 1 WC, un espace pour un futur ascenseur. Toutes les pièces ont de hauts plafonds. Premier étage : 150 m² : Séjour principal ( environ 140 m² ) avec haut plafonds , une partie est utilisée comme salle à manger. Un cellier est situé dans la tour est et un petit séjour dans la tour ouest. Une pièce WC pour un futur ascenseur. Deuxième étage : 150 m² : 5 chambres ( dont une avec mezzanine ), 3 grande salles de bains, 1WC avec dressing, un boudoir et un petit salon pour un futur ascenseur. Sous sol : cave voûtée composée de 4 pièces. Maison d'amis Est ( 150 m² ) : Maison indépendante proche du Château. Grande salle de réception, un séjour, une chambre, hammam, sauna, salle de bain et petite cuisine occupant le rez de chaussée. Au dessus du séjour, une grande mezzanine actuellement utilisée comme bureau. Une buanderie est située à côté de cette maison d'amis luxueuse. Ce bâtiment a été restauré en 2004 et peut facilement être aménagé pour convenir aux besoins d'un nouveau propriétaire. Appartement de concierge : de surface habitable de 110 m², située à 70 m au nord du Château. Il comprend un vestibule, un garage et pièce de rangement sur le rez de chaussée. Un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain sur l'étage supérieur. Maison d'amis Nord : de 120 m², située près du côté nord du Château avec garage et pièce de rangement sur le rez de chaussée, au premier étage hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain 3 chambres, une seconde salle de bain et une remise. Maison de personnel A : Une seconde maison de personnel de 130 m² avec grand espace de travail au rez de chaussée, séjour et cuisine, 2 chambres et une salle de bain au deuxième étage. Maison de personnel B : 140 m² comprenant plusieurs garages sur le rez de chaussée et un appartement de 3 chambres au premier étage. La grange et garage : de 350 m², le bâtiment est situé près de l'appartement de concierge. Le garde meuble, le bureau et le bâtiment garage : 2 étages, 600 m² utilisé en tant qu'atelier de travail pour les vergers, situé près de l'entrée de la propriété. Écuries et dépendances de 70 m² : Écuries de 4 boxes avec patio protégé, un enclos, une dépendance avec 3 pièces et entrée séparée. Champs d'entrainement et pâturages adjacents, l'un à l'ouest du Château et le second à l'est . Terrains : Le vaste terrain d'environ 100 hectares est près du Château avec les maisons, parc et pâtures pour les chevaux, un immense verger avec pommes, poires, abricots et cerises. Quelques parties du terrain sont des bois. Il y a suffisamment d'eau fournie par un forage, plusieurs fosses septiques sont installées. L'entourage du Château est clos pour une entière privatisation de la propriété. Conditions Générales : L'électricité, la plomberie et le système de chauffage du sous sol sont en parfait état et les appareils de haute qualité. Les sols en marbre et parquets sont en excellent état et très bien entretenus. Le toit est fait de vieilles tuiles romaines qui sont elles aussi en parfait état.