uzes

UZES | FRANCE

750.000€ | Réf.207880

A 12 km d'Uzès, au cœur d'un charmant village, un magnifique Mas Provençal (non mitoyen) d'une superficie d'environ 250 m² habitable (habitation principale), un appartement indépendant (55 m²) et des dépendances aménageables (160 m² environ), le tout sur un terrain arboré (1800 m²) et bénéficiant d'une vue et d'un environnement de qualité. Dans l'habitation principale, au rez-de-chaussée, grand séjour-salon (cathédrale) de 70 m² avec cheminée, mezzanine (25 m²) donnant sur terrasse tropézienne (25 m²) sans aucun vis à vis. Cuisine équipée (18 m²), bureau (18 m²), chambre avec salle d'eau (20 m²), wc indépendant, local technique (10 m²), cellier (11 m²), deux pièces à aménager (13 et 14 m²), garage (28 m²) et au sous-sol une véritable cave à vin avec contrôle de la température et de l'humidité (8 m²), A l'étage, 2 grandes chambres et une salle de bains et une chambre avec salle de bains privative. Un appartement indépendant (55 m²) comprenant séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc.

Dans la continuité du Mas, une grande dépendance (130 m²) peut faire la place à votre imagination. A l'extérieur, terrasse avec cuisine d'été (équipée et fermée) et salle d'eau (23 m²) avec barbecue et four à pain. Piscine (10x5) avec système de couverture. Forage avec citerne enterré et arrosage automatique. Chauffage centrale au fioul. Tout à l'égout. Places privatives à l'extérieur de la propriété. L'ensemble du Mas bénéficie d'une exposition principale à l'Est. La partie principale a été rénovée à la fin des années 70 avec les standards de qualité de l'époque. L' appartement indépendant a été construit à la fin des années 90 et est en parfait état.